Online Manufacturer for Rattan sectional corner sofa set 1402 for French Importers

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    Ideal für Familien: Raumwunder und keine Käuferprovision!

    Freistehendes Familienhaus in Fertigbauweise in Rheinbach-Oberdrees. Das Haus verfügt über ein Grundstück von ca. 698 m² und eine Wohnfläche von insgesamt ca. 202 m². Das Haus bietet Ihnen sieben Zimmer, einen Wintergarten, zwei Bäder sowie einen wohnlich ausgebauten Kellerbereich. Das Baujahr des Hauses ist ca. 1972.

    Objektbeschreibung:

    Entdecken Sie ein wirkliches Raumwunder!

    Erdgeschoss: großzügiges Wohn- /Esszimmer (ca. 56 m² Wohnfläche) mit Zugang zum Wintergarten, Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, großer Wintergarten (ca. 28 m² Wohnfläche) mit Kamin, Küche mit Einbauküche, Esszimmer, modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche, Flur, Diele mit Abstellraum und Treppenhaus, Windfang.

    Obergeschoss: insgesamt vier Kinderzimmer, Diele mit Treppenhaus, separate Toilette. Im Obergeschoss wurden zwei Räume jeweils geteilt und als vier Kinderzimmer genutzt.

    Dachboden: keine Stehhöhe, nicht ausgebaut, nutzbar als zusätzliche Staufläche.

    Keller: Vollkeller, unterteilt in zwei wohnlich ausgebaute und beheizte Hobbykeller, Fitnesskeller mit Sauna, Vorratskeller, Werkstatt, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separate Toilette, Heizungskeller mit Außenzugang, Flur mit Treppenhaus.

    Außenbereich: Terrasse mit überdachtem Freisitz, elektrische Markise, pflegeleicht angelegter Hausgarten, Garage neben dem Haus.

    Ausstattung:

    Freie Entfaltung für die große Familie!

    - Fertighaus der Firma OKAL
    - Satteldach
    - Klinkerfassade,
    - Vollkeller
    - Wintergarten mit Kamin
    - Ölzentralheizung
    - Warmwasserversorgung über Heizung
    - Gasanschluss ist vorhanden
    - Kunststofffenster mit Isolierverglasung
    - Rollläden (teilweise mit elektrischer Bedienung)
    - Türzargen und Zimmertüren aus Holz
    - Wohn-/ Schlafräume überwiegend mit Parkettboden
    - ein Kinderzimmer mit Korkboden
    - zwei Badezimmer
    - 2 separate Toiletten
    - Einbauküche
    - wohnlich ausgebauter Kellerbereich
    - Sauna
    - Terrasse mit überdachtem Freisitz
    - elektrische Markise
    - Garage neben dem Haus

    Das Familienhaus verbindet eine hohe Anzahl von Zimmern mit den Vorteilen eines großzügigen Wintergartens und den Vorzügen einer beliebten Ortsteillage von Rheinbach.

    Bei dem Energieausweis handelt es sich um einen Bedarfsausweis. Das Gebäude weist einen Endenergiebedarf von 197,3 kWh/(m² a) aus. Wesentlicher Energieträger istHeizöl_EL. Das Gebäudealter wird mit 1972, das Baujahr Wärmeerzeuger mit 1992 angegeben. Die Energieeffizienzklasse ist F.

    Der Kaufpreis für diese Familienimmobilie beträgt 225.000,00 EUR.

    Maklerprovision:

    Für den Käufer fällt keine zusätzliche Erwerberprovision an

    Das umfangreiche Exposé mit vielen Bildern und weiteren Informationen können Sie sich gerne bei Immonet.de (Immonet-Nr.: 24719734) ansehen oder bei bei uns anfordern unter folgenden Verbindungen:

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    Übrigens: Für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen — sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Vermarktung.

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