Hot-selling attractive KD rattan corner set 1001 Wholesale to Mongolia

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  • Top-Lage, viele Zimmer, großer Wellnessbereich!!

    Freistehende Villa in einer ruhigen und äußerst beliebten Wohnlage von Rheinbach. Das Haus verfügt über ein Grundstück von ca. 806 m², eine Wohnfläche von insgesamt ca. 313 m² sowie einer wohnlich ausgebauten Fläche von ca. 68 m². Das Haus bietet Ihnen acht Zimmer, verschiedene Terrassen, eine Einbauküche, einen großen Wellnessbereich, zwei Garagen sowie einen Pkw-Stellplatz. Das Baujahr des Hauses ist ca. 1984.

    Objektbeschreibung:

    Sie stellen Ansprüche, dieses Haus bietet Ihnen Außergewöhnliches!

    Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und Gartenzugang, Esszimmer, Kaminzimmer mit Gartenzugang, zwei Schlafzimmer, Vorraum, Elternbad mit Dusche, Küche mit Einbauküche und Gartenzugang, Diele mit Gäste-WC, Hauswirtschaftraum und Treppenhaus.

    Obergeschoss: große Galerie mit Dachterrasse, zwei Kinderzimmer, Kinderbad mit Dusche und Badewanne, wohnlich ausgebauter Speicherraum, zusätzlicher großer Speicherraum.

    Keller: Teilkeller, unterteilt in Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Dusche und Toilette, Heizungskeller, Hausanschlussraum, Vorratskeller mit Weinkeller, Flur mit Treppenhaus.

    Außenbereich: ansprechend gestalteter Hausgarten, großes Gartenhaus, Freisitz, zwei Terrassen, zwei Garagen mit Gartenzugang, Pkw-Stellplatz vor dem Haus.

    Diese Villa bezaubert nicht nur durch den Grundriss und die ruhige Wohnlage!!

    - Freistehende Villa
    - massive Bauweise
    - Vorsatzschale aus Verblendziegel
    - Satteldach
    - Teilkeller
    - zwei Garagen
    - ein Pkw-Stellplatz
    - Wellnessbereich mit Sauna / Whirlpool
    - Innenschwimmbad
    - Gaszentralheizung
    - Warmwasserversorgung über Heizung
    - Holzfenster mit Isolierverglasung
    - elektrische Rollläden
    - Türzargen und Zimmertüren aus Holz
    - Textilbeläge in Wohn- und Schlafräumen
    - zwei offene Kamine
    - drei Bäder und ein Gäste-WC
    - Einbauküche
    - wohnlich ausgebauter Speicher
    - Gartenhaus
    - verschiedene Markisen
    - guter Pflege- und Unterhaltungszustand

    Diese Einfamilienhaus verbindet eine außergewöhnliche Architektur mit den Vorzügen einer hohen Zimmeranzahl und den Vorteilen einer beliebten Innenstadtlage. So eine Immobilie wird in Rheinbach selten verkauft!

    Diese außergewöhnliche Immobilie weist noch weitere charmante Besonderheiten und erwähnenswerte Details auf. Gerne präsentieren wir Ihnen diese einzigartige Immobilie bei einer Innenbesichtigung.

    Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie bei einer Innenbesichtigung.

    Bei dem Energieausweis handelt sich um einen Verbrauchsausweis. Das Gebäude weist einen Endenergieverbrauch von 126,4 kWh/(m² a) aus. Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Erdgas L. Das Gebäudebaujahr wird mit 1983, das Baujahr Wärmeerzeuger mit 2010 angegeben. Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Der Kaufpreis für dieses Familienhaus beträgt 635.000,00 EUR.

    Maklerprovision:

    Für den Käufer fällt keine zusätzliche Erwerberprovision an

    Das umfangreiche Exposé mit vielen Bildern und weiteren Informationen können Sie sich gerne bei Immoscout24.de (Scout-Id.: 84135923) ansehen oder bei bei uns anfordern unter folgenden Verbindungen:

    http://www.immobilienschaefer.de/

    https://www.immobilienscout24.de/expose/84135923

    Ihr Ansprechpartner: Martin Kausch. Diplom-Sachverständiger (DIA) und zertifizierter Immobilienmakler sowie MRICS.

    Übrigens: Für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen — sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Vermarktung.



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